【房产咨询有问必答】2019年第三期


1.王先生:您好。我与老婆都是盐城人,婚后准备在盐城市区购买名下第一套住房,我岳父是事业单位的,请问他的公积金可否为我们做购房贷款?

官方回复:您好,不可以,已婚子女不可以使用父母的公积金申请贷款。


2.陶女士:你好!我爱人婚前购买南京住房一套,办的组合贷款,目前仍在南京缴存公积金。岳父是共同还款人。婚后我已经到盐城工作,在盐城缴存公积金20个月,请问能否将我的公积金提取一部分出来还贷款。

官方回复:

您好,异地组合贷款提取本市缴存的公积金,

(一)偿还异地公积金贷款支取

条件:公积金贷款部分没有办理代扣(办理了代扣,不可以支取公积金)

材料:异地公积金贷款借款合同、异地公积金中心出具近期还款流水、余额证明(异地中心盖章)、提取人身份证、公积金卡、关系证明。

(二)职工还贷提取住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款,个人账户上有盈余的,可以继续提取用于偿还商业性住房贷款。 

偿还异地商业贷款支取,需要是商业住宅按揭贷款并已正常还款,商贷主借款人携带身份证到场授权中心查询征信报告,提取人携带身份证、公积金卡至盐城公积金柜面办理提取(如提取配偶公积金还需携带关系证明)。


3.许先生:一年内公积金提取的次数?

官方回复:

您好,偿还住房商业按揭贷款提取,提取次数无限制,提取额度有限制,提取总金额为该笔贷款已还本息加上当年应还未还之贷款本息和。